我相信，大家都知道買東西要在網路上找便宜 工商時報【魏喬怡、林思慧╱台北報導】 （中央社記者韋樞台北10日電）台北市政府今天公布「台北市政府土壤液化潛勢圖」，北市府工務局認為，土壤液化可改善，在開發時做好補強，降低結構風險。房仲認為，土壤液化不可怕，關鍵在於建築結構能否耐震。
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兆豐銀行錯過三大黃金時機，引爆不可收拾的洗錢疑雲！行政院「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」昨（2）日第二次開會，金管會初步調查報告提六大缺失，督導小組要求財政部待具體事實及證據明確後，要求兆豐銀行依法對失職董事提訴訟追償，也就是說，未來可能對前兆豐金控董事長蔡友才提告。
金管會昨日晚間公布，兆豐銀遭紐約州金融署（NYDFS）裁本季熱推罰案第一階段檢視出的六大缺失，金管會副主委桂先農指出，金管會行政調查首階段約詢28人及調閱相關資料後，初步發現有六大缺失，尤其紐約分行在三個關鍵時點都沒有向總行報告，才導致被重罰。
金管會初步發現下列缺失：一是兆豐銀行紐約分行對於防制洗錢相關機制，沒有完整的內部作業手冊，對法令未充分瞭解，導致無法落實執行。但接下來三大缺失，即是兆豐銀紐約分行輕忽的態度，錯過三大黃金救援時機，第一個時間點是兆豐銀行在今年5月18日，知悉紐約分行極有可能遭紐約金融服務署（NYDFS）採取監理行動，未及時派員赴美督導及溝通。
第三大缺失，也就是美國NYDFS出具檢查報告後，兆豐銀行總行仍未派員赴美與NYDFS溝通。第四大缺失，是兆豐銀行總行未出面協調解決分行間資料提供的問題，導致紐約分行未能向NYDFS提供完整說明，錯失最後補救機會。
第五大缺失即兆豐銀行對於有重大缺失的主管機關檢查報告，未建立即時通報董事會機制；第六項缺失是根本致命原因，即側重業務績效，強調成本撙節，就連法令遵循成本也節省，導致不可收拾局面。
行政院發言人童振源說，除要求兆豐銀行依法對失職董事提告外，請證券投資人及期貨交易人保護中心以股東身分發函提醒兆豐金控獨董，依法行使監察人職權。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
北市工務局表示，土壤液化並非不可改善，而是希望在建物開發階段做好補強，降低結構安比價全風險。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，土壤液化並不可怕，關鍵在於建築結構是否經得起地震考驗，今年初公布土壤液化分布後，許多專業技師也提出土壤液化是可改善的土壤瑕疵，早有相關技術及工法可克服問題，重點還是在於施工品質。
徐佳馨指出，前一波土壤液化議題衝擊市場，也讓民眾更認識土壤液化問題，但因不動產市場沒有明顯因位於潛勢區而降價的案例，此番議題再次掀起，預期短時間內會增加買方顧慮，議價空間可能增加1成，但能暢銷排行否成交還端看屋主態度與財力狀況，畢竟根據過去公布重大訊息的經驗，常常僅有三分鐘熱度，長時間而言，一切應回歸市場機制。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，依過去經驗，土壤液化區影響期間約1季到半年，中低潛勢區因為影響有限，加上範圍廣闊，房價衝擊性較低，至於高潛勢區短期內可能會出現價格震盪及拉大議價空間，不過議價幅度應該較上一波弱，可能增加約5%到10%。1050910
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